2024年，全球高科技园区竞争白热化，而新加坡纬壹科技城凭借独特的开发理念与规划管控模式，成为众多企业出海东南亚、布局创新业务的 “首选阵地”。从 1998 年启动建设至今，这个总投资 150 亿新币、占地 200 公顷的科技新城，不仅聚集了葛兰素史克、联合利华等国际巨头，还培育了大批科创企业，其 “产城融合” 的成功经验，对中国高科技园区转型升级极具参考价值。

今天，我们就从发展历程、开发理念、规划管控三大维度，拆解纬壹科技城的 “创新基因”，看看它如何成为新加坡知识密集型经济的核心引擎。

一、从 “科学走廊” 到 “创新高地”：纬壹科技城的 30 年进化史

新加坡工业园区的发展，始终与国家经济转型同频共振。从 20 世纪 60 年代的劳动密集型园区（如裕廊工业园区），到 80-90 年代的资本科技密集型园区（如大士生物医药园），再到 21 世纪的知识密集型园区，纬壹科技城正是新加坡第三代工业园区的标杆之作。

1. 诞生背景：瞄准 “创新经济” 的战略布局

1991 年，新加坡提出 “科学技术走廊” 概念，计划沿西南海岸串联新加坡科技园、国立大学等科研资源，打造知识密集型产业带。1998 年亚洲金融危机后，为推动经济向创新转型，新加坡政府宣布建设 “波那维斯达科学中心”，2001 年正式命名为 “纬壹科技城”，定位为 “融合研发、产业、生活的创新社群”。
其区位优势尤为突出：位于新加坡科技走廊核心，北邻荷兰村、南接新加坡科学园，靠近中央商务区与西部工业区，机场、港口交通便利；周边环绕国立大学、理工大学等高校，为园区提供源源不断的人才支撑。

2. 三阶段发展：从规划到成熟的稳步推进

• 规划设计与筹备阶段（1998-2001 年）：裕廊集团（贸易与工业部下属机构）牵头负责规划与管理，2001 年确定扎哈・哈迪德的总体规划方案，并成立跨部门督导委员会；同时启动 “起点创业园”，为初创企业提供临时办公与交流空间。
• 分区建设与培育阶段（2002-2015 年）：2002 年启奥城（生物医学中心）、2003 年启汇城（信息通信产业）先后动工，后续建成核心商务区、生态居住区；配套星悦会购物中心、LOFT 公寓、实验剧场等设施，初步形成 “工作 + 生活” 的基础框架。
• 功能完善与提升阶段（2016 年至今）：建设淡马锡传媒区，聚焦传媒信息业；启动预留发展区，增设孵化器与创新平台；强化中央弧形公园等公共空间的交流功能，目前已形成生物医药、信息通信、新闻传媒三大主导产业，实现 “产城融合” 的目标。

如今的纬壹科技城，已建成 190 余栋功能建筑，核心商务区、生命科学区、信息通信区、生态居住区四大板块成熟运营，成为新加坡创新资源最密集的区域之一。